서울 도심 복합사업 6곳 1.4만호 예정지구 지정

 

목동역 등 6곳, 14,012세대 도심 공공주택 복합사업 예정지구 지정

 

◎ 한국토지주택공사(LH)는 서울 목동역 등 총 6곳, 14,012세대가 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정 공고*(주민 등의 의견청취 공람공고) 되었다고 밝혔다.

 

☆공공주택특별법 제40조의7제7항) 복합지구의 지정·변경에 관한 주민 등의 의견청취 공고한 지역은 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정된 것으로 본다

 

 

구분	복합지구명	지역	유형	면적	세대수	예정지구일
1	고은산 서측	서울 서대문구	저층	114,035㎡	2,577호	25.12.24일
2	녹번동근린공원	서울 은평구	저층	91,162㎡	2,676호	25.12.26일
3	송중동주민센터 인근	서울 강북구	저층	36,322㎡	1,083호	25.12.26일
4	미아16구역	서울 강북구	역세권	19,585㎡	876호	25.12.26일
5	목동역 인근	서울 양천구	역세권	78,923㎡	2,591호	25.12.26일
6	목4동 강서고 인근	서울 양천구	저층	190,318㎡	4,209호	25.12.26일

 

 

◎도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업)이란 민간의 정비사업이 어려워 장기간 정체된 역세권 등 노후 도심에 공공주도의 수용방식(현물보상)으로 주택을 신속히 공급하는 사업이다. 지난 ‘21년 최초로 도입된 이후 현재까지 LH는 총 46곳에 7.6만 호 규모 도심복합사업을 추진하고 있다.

 

☆이번에 지정 공고된 곳은 총 6곳으로, ▲목동역 인근 ▲목4동 강서고 ▲고은산 서측 ▲녹번동근린공원 ▲송중동 주민센터 인근 ▲미아16구역이다. 전체 면적은 530,345㎡, 14,012세대에 달한다.

 

◎예정지구로 지정된 목동역 등 6곳이 예정지구 지정일부터 1년 이내 주민 2/3 이상(토지면적의 1/2 이상) 동의를 확보할 경우, 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 최종 복합지구로 선정된다.

 

◎LH는 지속적인 주민 간담회, 컨설팅 등을 통해 주민 참여율을 독려, 동의율 제고에 집중하여 ’26년까지 복합지구로 선정될 수 있도록 관련 절차 속도를 높인다는 계획이다.

 

◎LH는 “예정지구로 지정된 6곳이 조속히 본 지구지정으로 이어질 수 있도록 주민과의 소통을 더욱 강화할 것”이라며 “서울 주택공급이 조기에 추진될 수 있도록 후속 절차를 차질 없이 진행하겠다”라고 밝혔다.

 

지구 개요

♣고은산 서측♣

(지구명) 서울 고은산 서측
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주택공급활성화지구(저층주거지)

 

(위치) 서울시 서대문구 홍제동 360-6 일원

 

(면적) 114,035㎡

 

(계획 세대수) 2,577세대

 

 

 

♣녹번동근린공원♣

 

(지구명) 서울 녹번동근린공원
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주택공급활성화지구(저층주거지)

 

(위치) 서울시 은평구 녹번동 94 일원

 

(면적) 91,162㎡

 

(계획 세대수) 2,676세대

 

 

 

♣송중동주민센터 인근♣

 

(지구명) 서울 송중동 주민센터 인근
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주택공급활성화지구(저층주거지)

 

(위치) 서울시 강북구 미아동 87-33 일원

 

(면적) 36,322㎡

 

(계획 세대수) 1,083세대

 

 

 

♣미아16구역♣

 

(지구명) 서울 미아16구역
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주거상업고밀지구(역세권)

 

(위치) 서울시 강북구 미아동 9-20일원

 

(면적) 19,585㎡

 

(계획 세대수) 876세대

 

 

 

♣목동역 인근♣

 

(지구명) 서울 목동역 인근
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주거상업고밀지구(역세권)

 

(위치) 서울시 양천구 신정동 998-19 일원

 

(면적) 78,923㎡

 

(계획 세대수) 2,591세대

 

 

 

♣목4동 강서고 인근♣

 

(지구명) 서울 목4동 강서고 인근
도심 공공주택 복합지구

 

(유형) 주택공급활성화지구(저층주거지)

 

(위치) 서울시 양천구 목4동 736번지 일원

 

(면적) 190,318㎡

 

(계획 세대수) 4,209세대