5,973세대 최대 규모...'강서 국회대로 인근' 도심 공공주택 복합지구 예정지구 지정

도심 공공주택 복합지구 개발사업(이하 도심복합사업)이란?

민간의정비사업이 어려워 장기간 정체된 역세권 등 노후 도심에 공공주도의

수용방식(현물보상)으로 주택을 신속히 공급하는 사업이다.

 

※LH는지난’21년부터총46곳에7.8만 호 규모 도심복합사업을 추진 중이다.

 

한국토지주택공사(LH)는 서울 강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합지구가 2025.2.25일 예정지구 지정 공고 (주민 등의 의견청취 공람공고) 되었다고 밝혔다.

 

⟪ 신규 도심 공공주택 복합사업 예정지구 ⟫

복합지구명	지역	유형	면적	세대수	예정지구일
강서 국회대로 인근	서울 강서구	저층	240,310.7㎡	5,973호	2026.2.25일

 

☞ 강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합사업 5,973세대 예정지 구 지정(2026.2.25)

 

☞ LH 도심 공공주택 복합사업 대상지구 중 최대 규모.. 동의서 접수 절차 진행

 

☞ 지구명 변경

당초 ‘화곡2동 주민센터 인근’이었으나,

지역 특징 등을 고려하여 ‘강서 국회대로 인근’으로 변경 (국토교통부 공고 제 2026-170호, ‘26.02.10)

 

☞ 복합지구의 지정·변경에 관한 주민 등의 의견청취 공고한 지역은 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정된 것으로 본다 (공공주택특별법 제40조의7제7항)

사업대상지역 (빨간색 선안)

 

이번에 예정지구로 지정된 강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합지구는 LH 도심복합사업 대상지구 중 최대 규모인 24만㎡, 5,973세대가 공급될 예정이다.

 

지하철 2·5호선 까치산역, 현재 지하차도 및 상부공원화 사업이 진행 중인 국회대로,목동 등과 인접해 교통 편의성뿐만 아니라 도심 내 쾌적한 주거환경 및 양호한 교육환경을 갖춘 지역으로서 서울 주택시장 안정에 기여할 것으로 기대를 모으고 있다.

 

국회대로 지하화 및 지상 공원화 조감도

지구 개요

 

 

□ 사업개요

 

ㅇ (지구명) 서울 강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합지구

 

ㅇ (사업유형) 주택공급활성화지구(저층)

 

ㅇ (위치) 서울특별시 강서구 화곡동 883-3번지 일원

 

ㅇ (면적/세대수) 240,310.7㎡ / 5,973호

 

ㅇ (위치도)

 

강서 국회대로 인근 도심복합지구는 예정지구 지정일(2026.2.25)부터 1년 이내 토지등소유자수 2/3 이상, 토지 면적의 1/2이상 동의 확보를 위한 동의서 접수가 진행된다. 동의율 확보가 끝나면 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 통해 본 지구지정 절차가 완료될 예정이다.

 

예정지구로 지정된 강서 국회대로 인근 도심복합지구는 서울 주택공급에 큰 획을 긋는 중요한 사업이 될 것이다.